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【居間・リビング】
- 価格
- 5,990万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 98.63㎡
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
西宮市人気エリア「甲子園口」に登場した、約98㎡・4LDKのリノベーションマンション。JR甲子園口駅まで徒歩約9分で、通勤・通学にも便利な立地です。最上階5階部分ならではの眺望と独立感、さらに大型ルーフバルコニーが暮らしにゆとりをプラスします。室内は全面改装済みで、家族構成に合わせて使いやすい4つの居室を確保。広さ、立地、設備、快適性をバランス良く備えた希少性の高い住戸です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 25,850円
- 修繕積立金
- 27,910円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.4帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.3帖/洋室 5.8帖
- 向き
- 南
- 専有面積
- 98.63㎡
- バルコニー面積
- 12.00㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：18.86㎡(950円/月)
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業/第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- その他
- 棟総戸数
- 23戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト(株) / 有
- リフォーム
-
-
2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具・玄関収納等新規交換、エアコン設置（1台）等など
- その他条件
- ルーフバルコニー使用料月:950円 自治会費月:1,200円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月24日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 105254278
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月24日
- 取扱会社
-
- (株)クリーン・エステイト
- 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
- TEL:0798-23-8468
- 兵庫県知事 (9) 第202404号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- JR甲子園口駅徒歩約9分の好立地に佇む、ゆとりある約98㎡の4LDKマンション。最上階5階部分につき、開放感とプライベート性を兼ね備えた住戸です。広々としたルーフバルコニーでは、陽光や風を感じながら心地よい時間をお過ごしいただけます。室内は全面リノベーション済みで、キッチン・浴室・洗面室・トイレなど水回りも一新。家族それぞれの時間を大切にできる間取りと、快適な暮らしを叶える上質な住空間が魅力です。西宮市甲子園口エリアで、駅近・広さ・快適性を求める方におすすめの住まいです。
西宮市内の不動産はクリーン・エステイトまで
支払いシミュレーション
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