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【居間・リビング】
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- 専有面積
- 100.20㎡
- 築年月
- 2002年1月(築24年)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
- 管理費
- 17,030円
- 修繕積立金
- 18,540円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.6帖/洋室 7.4帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.9帖 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 100.20㎡
- バルコニー面積
- 26.07㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 9階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2002年1月(築24年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 10,000円 (税込) 月額 10,000円～14,500円（要確認）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 96戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具、下駄箱、シーリングライト等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / バリアフリー / キッズルーム / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / フロントサービス / 住戸内覧可能 / コンシェルジュサービス / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106967420
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
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- (株)クリーン・エステイト
- 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
- TEL:0798-23-8468
- 兵庫県知事 (9) 第202404号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- ご家族でゆったり暮らせる住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたいおすすめのマンションです。今回ご紹介するのは、専有面積約100㎡の広々とした4LDK・角部屋。マンションでは比較的希少性のあるゆとりの広さに加え、室内全面リフォーム済のため、快適で新鮮な住空間で新生活をスタートできます。
約100㎡の専有面積を活かした4LDKは、ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、子ども部屋や仕事・趣味のためのスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが魅力です。リビング・ダイニングでは家族が集まり、各居室ではそれぞれの時間を過ごす――そんなメリハリのある暮らしを実現できます。
そして大きなポイントが、角部屋であること。中住戸とは異なる開放感や独立性が期待でき、窓のある方向や住戸配置によっては、風通しや採光にも配慮しやすい住まいです。実際の室内の明るさや眺望、風通しなどは、ぜひ現地でご確認ください。
さらに、室内は全面リフォーム済。中古マンションを購入する際に気になる「入居前にどこまでリフォームが必要なのか」という心配を抑えやすく、リフォーム済みのきれいな室内で新生活を始められるのも嬉しいポイントです。新築マンションとは異なり、既存マンションならではの立地や住環境を選びながら、リフォーム済みの快適な室内を手に入れられるのが中古マンションの魅力です。
また、ペット飼育可能なのも、この住まいを検討するうえで大きな魅力。大切なペットも家族の一員として一緒に暮らしたいという方におすすめです。なお、ペットの種類・大きさ・頭数などについては管理規約等による制限がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。
「マンションでも広さを妥協したくない」
「4LDKの間取りで家族それぞれの空間を確保したい」
「角部屋の開放感が好き」
「購入後のリフォーム費用や手間をできるだけ抑えたい」
「ペットと一緒に暮らせるマンションを探している」
このようなご希望をお持ちの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
約100㎡のゆとりある4LDK角部屋！室内全面リフォーム済で新生活を快適にスタート。ペットと暮らせるマンションです。広々とした住空間と角部屋ならではの開放感をぜひ現地でご体感ください。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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不動産購入では、間取りや専有面積だけでなく、マンションの管理状況、修繕計画、管理費・修繕積立金、ペット飼育規約、周辺環境など、確認しておきたいポイントが数多くあります。
クリーン・エステイトでは、西宮市を中心にマンション・戸建・土地などの不動産購入・売却について、物件探しから資金計画、契約に関するご相談まで丁寧にサポートしています。
「西宮市で4LDKのマンションを探している」「100㎡前後の広いマンションが希望」「角部屋を探している」「リフォーム済みマンションを購入したい」「ペット可マンションを探している」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。
広さのある4LDKマンションをお探しなら、ぜひ現地で約100㎡のゆとりをご体感ください。