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【外観パース】
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- 価格
- 4,690万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 84.52㎡
- 建物面積
- 110.16㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.7帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/S 6.4帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 110.16㎡(33.32坪)
- 土地面積(坪数)
- 84.52㎡(25.56坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 敷地内2台駐車可能（車両制限あり）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 2.0m 間口 8.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 航空法/河川法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年11月中旬
- その他条件
- 伊丹市水道納付金一括:16万400円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月08日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106077157
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第J25-01398号
- 情報更新日
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日
- 2026年08月08日
- 取扱会社
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- (株)クリーン・エステイト
- 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
- TEL:0798-23-8468
- 兵庫県知事 (9) 第202404号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 【伊丹市広畑｜家族の未来を見据えた、ゆとりある新築戸建】
住まい選びで大切なのは、今の暮らしだけではなく、10年後、20年後も快適に暮らせること。伊丹市広畑に誕生した新築戸建は、約110㎡のゆとりある建物面積と、ライフスタイルの変化に対応できる４LDK、ご家族の将来を見据えた住まいです。
広々４LDKの間取には充実設備を取り揃えており、お子様の成長に合わせた個室、テレワークルーム、趣味の部屋、ゲストルームなど、多彩な使い方が可能です。住む人の暮らしに合わせて空間を自由に活用できることは、この住まいならではの魅力です。
LDKはご家族が自然と集まる心地よい空間。対面式システムキッチンを採用しているため、料理をしながらお子様の様子を見守ったり、ご家族との会話を楽しんだりと、毎日の時間をより豊かにしてくれます。食器洗乾燥機をはじめとした充実設備が家事の負担を軽減し、忙しい毎日をしっかりサポートします。
また、エネルギー消費性能☆☆☆、断熱性能5を取得した高性能住宅のため、快適な室内環境と省エネ性を両立。夏は涼しく冬は暖かい住まいは、家計にも環境にも配慮したこれからのスタンダードです。
敷地内には車2台分の駐車スペースを確保（車種による）。ご夫婦で車を所有されるご家庭や、ご来客時にも便利で、毎日のカーライフにゆとりが生まれます。
伊丹市で新築戸建をお探しの方、住宅性能と住み心地の両方を重視したい方、広々とした4LDK＋お車2台駐車可能の住まいをご希望の方におすすめの一邸です。1989年創業・地域密着のクリーン・エステイトが、住まい探しから資金計画、ご契約、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。ぜひ現地で、このゆとりある住空間をご体感ください。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
伊丹市広畑に誕生した新築戸建。エネルギー消費性能☆☆☆・断熱性能5を取得した省エネ住宅です。建物面積約110㎡のゆとりある４LDK、テレワークや趣味部屋、収納など多彩に活用できます。敷地内には車2台駐車可能（車種による）。充実した住宅設備と快適な住空間を兼ね備えた一邸。伊丹市で新築戸建をお探しなら、地域密着・1989年創業のクリーン・エステイトへお気軽にお問い合わせください
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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伊丹市広畑3丁目 新築戸建
4,690万円
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3LDK＋S(納戸)（110.16㎡）
杉本 崇志
伊丹市広畑に、住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた新築戸建が誕生しました。エネルギー消費性能☆☆☆、断熱性能5を取得した省エネ性能の高い住まいは、一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、冷暖房効率にも配慮された住まいです。これからの住まい選びでは欠かせない住宅性能を備えた一邸として、長く安心して暮らしたい方におすすめです。
建物面積は約110㎡とゆとりある設計。お子様の成長に合わせた個室としてはもちろん、テレワークスペースや趣味の部屋、大容量の収納スペースなど、多彩な用途に活用できます。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りは、ご家族が長く快適に暮らせる大きな魅力です。
LDKはご家族が自然と集まる開放的な空間。対面式システムキッチンを採用しているため、料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話を楽しめます。食器洗乾燥機や充実した住宅設備が毎日の家事をサポートし、忙しい子育て世帯にも嬉しい仕様となっています。
敷地内には車2台分の駐車スペースを確保（車両制限あり）。ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭や、ご来客時にも便利です。休日のお出かけや毎日の通勤・送迎など、カーライフを重視される方にもおすすめできます。
さらに、高断熱・省エネ性能に加え、使い勝手を考えた充実設備を採用。快適性・機能性・省エネ性を兼ね備えた住まいは、日々の暮らしにゆとりと安心をもたらします。
伊丹市で新築戸建をお探しの方、住宅性能の高い省エネ住宅をご検討の方、広々とした4LDKのお住まいをご希望の方は、ぜひ一度ご覧ください。1989年創業・地域密着のクリーン・エステイトが、お客様一人ひとりの住まい探しを丁寧にサポートいたします。資金計画や住宅ローンのご相談からご契約、お引渡しまで安心してお任せください。新築一戸建てをご検討の際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。