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【展望】
- 専有面積
- 73.19㎡
- 築年月
- 1978年10月(築47年)
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
西宮市和上町にある「オリーブハイツ西宮」10階部分の南東角部屋。阪神本線「西宮」駅まで徒歩3分という駅近立地が魅力の中古マンションです。JR神戸線「さくら夙川」駅も徒歩8分、阪急神戸線「夙川」駅も徒歩15分で、3WAYアクセスが可能です。
専有面積73.19㎡の3LDKで、南東角部屋ならではの陽当たりと眺望の良さもポイント。全居室エアコン設置可能で、季節を問わず快適な住空間をつくれます。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 9,000円
- 修繕積立金
- 24,010円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.1帖/洋室 5.8帖/洋室 5.7帖/洋室 4.7帖
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 73.19㎡
- バルコニー面積
- 8.98㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 12階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1978年10月(築47年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 72戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本管財住宅管理株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器等など
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / レトロ / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106661988
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
-
- (株)クリーン・エステイト
- 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
- TEL:0798-23-8468
- 兵庫県知事 (9) 第202404号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 【阪神「西宮」駅徒歩3分！南東角部屋×リフォーム済み3LDK】
西宮市和上町に位置する「オリーブハイツ西宮」。阪神本線「西宮」駅徒歩3分という抜群の駅近立地に加え、JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩8分、阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分も利用できる、交通利便性に優れた中古マンションです。
10階部分の南東角部屋につき、陽当たり・眺望の良さが魅力。専有面積73.19㎡の3LDKで、ご家族で暮らしやすいゆとりある住空間を確保しています。全居室エアコン設置可能なので、各居室をそれぞれ快適な温度に保ちやすい点も嬉しいポイントです。
室内は2026年6月下旬にリフォーム完了。システムキッチンや浄水器、浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座一体型トイレなど、水まわり設備を新しくしています。さらに、LDK・洋室・廊下のフローリング貼り、壁・天井クロスの貼り替え、玄関土間のフロアタイル貼り、照明器具・建具・給湯器などもリニューアル。リフォーム済みマンションをお探しの方にもおすすめです。
周辺には「エビスタ西宮」「ダイエー」「セブンイレブン」などの生活利便施設があり、毎日の買い物にも便利。浜脇小学校・浜脇中学校も徒歩圏内です。
駅まで近く、買い物にも便利。さらに南東角部屋の陽当たりと眺望、リフォームによる快適な室内を兼ね備えた「オリーブハイツ西宮」。西宮市で駅近の中古マンション、リフォーム済み3LDK、南東角部屋をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
支払いシミュレーション
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「オリーブハイツ西宮」は、西宮市和上町に位置する専有面積73.19㎡の3LDK。阪神本線「西宮」駅まで徒歩3分という利便性の高さが大きな魅力です。さらにJR神戸線「さくら夙川」駅徒歩8分、阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分も利用可能で、通勤・通学や日々のお出かけにも便利な立地です。
お部屋は12階建ての10階部分、南東角部屋。陽当たり・眺望が良く、駅近だけではなく住環境にもこだわりたい方におすすめです。間取りは3LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、リビングを中心とした生活や、在宅ワーク用のスペースを確保したい方にも検討しやすい間取りです。
室内は2026年6月下旬にリフォームが完了しています。キッチンにはシステムキッチン・浄水器を採用し、浴室には浴室乾燥機付きユニットバスを設置。洗面化粧台や洗濯機置場、温水洗浄便座一体型トイレなども整えられています。LDK・洋室・廊下のフローリング、壁・天井クロス、玄関土間のフロアタイルなどもリニューアルされ、気持ちよく新生活を始められる室内です。アフターサービス保証付きなのも安心材料です。
周辺にはエビスタ西宮、ダイエー、セブンイレブンなどがあり、日常の買い物にも困りにくい環境。浜脇小学校・浜脇中学校も生活圏内にあります。
「駅から近い中古マンションを探している」「西宮市でリフォーム済みマンションを購入したい」「陽当たりや眺望の良い角部屋に住みたい」という方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。阪神西宮エリアで新居をお探しなら、ぜひ現地で実際の陽当たりや眺望、室内の仕上がりをご確認ください。