伊丹市広畑３丁目　建築条件無土地

その他
法令上の制限

本物件に建築物を建築する際、本物件と建築基準法に定める道路に接道するためには、西側水路敷上に特定公共物（橋りょう）の占用許可を受け、建築審査会の同意を得て特定行政庁の建築許可を受ける事が必要となります

その他条件

伊丹市水道納付金一括:16万400円

取引条件の
有効期限

2026年08月09日

取扱会社

• (株)クリーン・エステイト
• 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２ 
• TEL:0798-23-8468
• 兵庫県知事 (9) 第202404号
• （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考

約100㎡のゆとりある敷地を備えた、建築条件なしの売土地です。お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選び、ご家族のライフスタイルや将来設計に合わせた理想の住まいを建築できます。建物の間取りやデザイン、設備、外構計画までこだわりを反映できるため、「自分たちらしい住まい」を実現したい方におすすめの物件です。

現況は更地となっているため、解体費用や建物の撤去期間を気にすることなく、スムーズに建築計画を進められる点も大きな魅力です。土地購入後は設計や建築の打ち合わせを進めやすく、マイホーム完成までのスケジュールも立てやすくなります。

敷地面積は約100㎡あり、駐車スペースや庭、ウッドデッキ、家庭菜園など、ご家族の希望に合わせたプランニングが可能です。リビングを広く確保した3LDK・4LDKの住宅や、テレワークスペース、ファミリークローゼット、パントリーなど、近年人気の間取りもご検討いただけます。

また、本物件は閑静な住宅地に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。交通量も比較的少なく、穏やかな街並みの中でゆったりとした暮らしを実現できます。子育て世帯はもちろん、これから長く住み続ける住まいをお探しの方にも適した住環境です。

建築条件がないため、住宅性能にもこだわることができます。耐震性能や断熱性能、省エネ設備を備えた住宅、ZEH住宅や長期優良住宅など、ご希望に応じた住まいづくりが可能です。ライフスタイルやご予算に合わせて自由に建築会社を比較・検討できる点も大きなメリットです。

土地探しでは、建物だけでなく周辺環境も重要なポイントです。現地では陽当たりや風通し、道路との高低差、近隣の街並みなど、写真だけでは分からない魅力をご確認いただけます。実際に現地をご覧いただくことで、新生活のイメージもより具体的になるでしょう。

西宮市で建築条件なし土地や注文住宅用地、更地の売土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。住まいづくりのご相談からハウスメーカーのご紹介、資金計画や住宅ローンのご相談まで、クリーン・エステイトが丁寧にサポートいたします。理想のマイホームへの第一歩として、ぜひお気軽にお問い合わせください。

情報の見方