今津山中町新築戸建

その他
法令上の制限

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取引条件の
有効期限

2026年09月14日

取扱会社

• (株)クリーン・エステイト
• 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２ 
• TEL:0798-23-8468
• 兵庫県知事 (9) 第202404号
• （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考

阪神「久寿川」駅徒歩5分、阪神・阪急「今津」駅徒歩7分。駅近の利便性と、ゆとりある住空間を兼ね備えた「西宮市今津山中町」の新築戸建です。

本物件は、土地面積67.30㎡、建物面積122.44㎡、4LDKの木造3階建。駅まで徒歩圏内という立地の良さに加え、毎日の暮らしやすさを考えた間取り・設備が魅力です。特に2階に配置された約20帖のLDKは、ご家族が集まるリビングとして十分な広さを確保。キッチンからリビング全体を見渡しやすく、ご家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にもおすすめです。

3階には洋室3室を配置し、主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けが可能。さらに、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、各居室のクローゼットなど収納スペースも充実しており、衣類や靴、日用品などをすっきり整理しやすい住まいです。

設備面では、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付きシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、エコジョーズなど、快適な新生活をサポートする設備を採用。さらに、Low-E複層ガラスや人感センサー付オートライトなど、日々の暮らしをより快適にする設備も備えています。

住宅性能についても、住宅性能評価取得、地盤保証、耐震等級2、断熱等性能等級4、フラット35S対応など、安心して長く暮らすためのポイントが確認できる新築住宅です。

また、前面道路は幅員約6.2ｍあり、敷地内には駐車スペースも確保されています。駅近の新築戸建をお探しの方はもちろん、西宮市で4LDKの一戸建てを購入したい方、今津・久寿川周辺で新築住宅を探している方にもぜひご検討いただきたい物件です。

**「駅から近い」「LDKは広く」「収納も充実」「新築ならではの設備・住宅性能」**を求める方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい一邸です。写真や間取りだけでは分からない広さや動線、周辺環境も、実際に現地でご確認ください。西宮市の不動産購入・新築戸建探しなら、クリーン・エステイトまでお気軽にお問い合わせください。

情報の見方