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浜甲子園1丁目　築浅戸建

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浜甲子園1丁目　築浅戸建

3,180万円

兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

阪神本線「甲子園」駅バス6分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

阪神本線「甲子園」駅徒歩22分

阪神本線「甲子園」駅バス7分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

【外観】

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 46.51㎡

所在地: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

交通

阪神本線「甲子園」駅バス6分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

阪神本線「甲子園」駅徒歩22分

阪神本線「甲子園」駅バス7分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

建物面積: 82.36㎡

築年月: 2025年7月(築1年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

令和7年7月築の築浅戸建！現況空家３LDK＋納戸＋ロフトで収納豊富なお家です。
周辺は交通量の少ない公道で小さなお子様も安心です。甲子園海浜公園も徒歩圏内で、環境重視の方必見です。是非、ご内覧はお早めに！クリーン・エステイトまで！

ポイント

シューズボックス　即引渡し可　オートライト　住戸内覧可能　３口以上コンロ

担当者のコメント

杉本崇志

こちらは中古の戸建てです。こちらの土地は前面道路6m以上です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。西宮市や阪神本線甲子園付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 10.1帖/洋室 5.6帖/洋室 5.5帖/洋室 3.7帖/S

向き: 南東

建物面積(坪数): 82.36㎡(24.91坪)

土地面積(坪数): 46.51㎡(14.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年7月(築1年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東私道 9.7m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 海が近い / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 108172810

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

(株)クリーン・エステイト
兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
TEL:0798-23-8468
兵庫県知事 (9) 第202404号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: この3SLDKの物件なら、広々とゆとりのある生活が出来ます。坂が少ない平坦地に立地しています。82.36㎡の建物面積がある物件です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。新たな生活を西宮市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいクリーン・エステイトのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。

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