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【外観】
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- 価格
- 5,080万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 73.46㎡
- 建物面積
- 105.98㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
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TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.8帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 105.98㎡(32.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 73.46㎡(22.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 間口 7.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105906387
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- (株)クリーン・エステイト
- 兵庫県西宮市今津水波町８－５－１０２
- TEL:0798-23-8468
- 兵庫県知事 (9) 第202404号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- そのほか、【西宮市笠屋町｜完成済新築戸建】阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分。2階リビング採用の開放感あふれる4LDK。鳴尾東小学校徒歩4分、子育て世帯にもおすすめの住まいです。
西宮市笠屋町に、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた完成済みの新築戸建が誕生しました。阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩5分、阪神本線「武庫川」駅へも徒歩13分と、2沿線利用可能な交通アクセスが魅力です。通勤・通学はもちろん、大阪方面や神戸方面への移動もスムーズで、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
住まいは採光とプライバシーに配慮した2階リビングを採用。約16.8帖のLDKは南向きバルコニーに面し、明るい陽射しがたっぷり差し込む開放的な空間です。ご家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい団らんの場となるでしょう。
キッチンは人気の対面式システムキッチンを採用。リビング全体を見渡しながら料理ができるため、小さなお子様を見守りながら家事を進められます。食器洗乾燥機や浄水器を標準装備し、毎日の家事負担を軽減。浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。
収納スペースも充実しており、パントリーをはじめ、全居室に収納を確保。衣類や季節用品、日用品までスッキリ整理でき、住空間を広く有効活用できます。また、スマートロックシステムを採用し、毎日の施錠・解錠もスマートで安心。複層ガラスを採用することで断熱性・遮熱性にも配慮され、快適で省エネな住環境を実現しています。
周辺環境も魅力のひとつです。鳴尾東小学校まで徒歩4分（約270m）と、お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい立地。関西スーパー鳴尾店まで徒歩8分（約600m）と毎日のお買い物も便利で、生活利便性に優れています。医療施設や公園なども身近に揃い、安心して暮らせる住環境が整っています。
駐車スペースも確保しており、お車をお持ちのご家庭にもおすすめです（車種による）。完成済みのため、実際の室内の広さや陽当たり、設備の使い勝手などを現地でご確認いただけます。
西宮市で新築戸建をご検討中の方、東鳴尾駅徒歩圏で4LDKの住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。1989年創業・地域密着のクリーン・エステイトが、お住まい探しから資金計画、ご契約、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分、阪神本線武庫川駅徒歩13分の2沿線利用可能な好立地。採光に配慮した約16.8帖の2階リビングは南向きバルコニーに面し、陽当たり良好です。対面式キッチンには食洗機・浄水器を備え、浴室乾燥機やスマートロック、複層ガラスなど設備も充実。パントリーをはじめ全居室収納付きで収納力も豊富。鳴尾東小学校徒歩4分、関西スーパー徒歩8分と、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が魅力です
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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住まい選びで大切なのは、建物だけではありません。毎日の通勤・通学のしやすさ、買い物環境、お子様が安心して通える学校までの距離など、「暮らしやすさ」が将来の満足度を大きく左右します。
西宮市笠屋町に誕生した完成済みの新築戸建は、そんなご家族の理想を叶える一邸です。阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩5分、阪神本線「武庫川」駅へも徒歩13分。2沿線が利用できるため、大阪方面・神戸方面への通勤や通学にも便利なロケーションです。
お子様のいるご家庭にとって特に魅力なのが教育環境です。鳴尾東小学校まで徒歩約4分（約270m）と近く、通学時間が短いことで毎日の送り出しも安心。学校行事への参加や急なお迎えにも対応しやすく、子育て世帯にうれしい立地です。さらに、関西スーパー鳴尾店まで徒歩約8分と、日々の買い物も気軽に済ませられるため、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます。
住まいは、プライバシーと採光を両立した2階リビングを採用。約16.8帖のLDKは南向きバルコニーに面し、明るい陽射しがたっぷりと差し込む開放的な空間です。道路からの視線が届きにくいため、ご家族だけのくつろぎの時間をゆったりと過ごすことができます。
対面式システムキッチンには食器洗乾燥機と浄水器を標準装備し、料理や後片付けの負担を軽減。浴室乾燥機は雨の日の洗濯だけでなく、浴室内の湿気対策にも役立ちます。パントリーをはじめ全居室に収納を設けているため、生活用品や季節用品もすっきり収納でき、住空間を広く保てます。さらにスマートロックシステムや複層ガラスなど、防犯性・快適性にも配慮された設備を採用しています。
完成済みだからこそ、写真だけでは伝わらない陽当たりや開放感、室内の広さ、生活動線を実際にご確認いただけます。これから西宮市で新築戸建をご検討の方、駅近で子育てしやすい住環境をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。1989年創業・地域密着のクリーン・エステイトが、お客様の理想の住まい探しを誠心誠意サポートいたします。