更新情報一覧

周辺の不動産の事なら

1989年創業、地域密着のクリーン・エステイトまで

クリーンエステイトは、

１９８９年創業、信頼と実績を大切に、

安心できる不動産取引をご提供しています。

2026.09.27

売却査定

阪神甲子園駅徒歩圏内

阪神甲子園駅徒歩10分以内

高齢のため、建物の維持管理が難しい

「売れるのか」、「いくらくらいなのか」

「売却のスケジュール感は」

「家財道具等どうすればよいのか」

「管理費・積立金はどうなるのか」

「固定資産税はどうなるのか」

といった段階からご相談を承っています。

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クリーンエステイトは、

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2026.09.25

商談中

絶賛工事中

伊丹市広畑新築戸建

現地写真絶賛更新中

「売れるのか」、「いくらくらいなのか」

「売却のスケジュール感は」

「家財道具等どうすればよいのか」

「管理費・積立金はどうなるのか」

「固定資産税はどうなるのか」

といった段階からご相談を承っています。

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2026.09.24

売却査定

レインボータウン

武庫川樹のまちメゾネット

専有面積約１３５㎡の希少物件

広々５LDK

「売れるのか」、「いくらくらいなのか」

「売却のスケジュール感は」

「家財道具等どうすればよいのか」

「管理費・積立金はどうなるのか」

「固定資産税はどうなるのか」

といった段階からご相談を承っています。

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2026.09.13

売却査定

訪問査定実施

春風小・上甲子園中校区

ご実家の方にお戻りになられ

ご売却相談

「売れるのか」、「いくらくらいなのか」

「売却のスケジュール感は」

「家財道具等どうすればよいのか」

「固定資産税はどうなるのか」

といった段階からご相談を承っています。

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2026.09.10

売却

不動産相談会開催

明日、金曜日は

10：00～12：00

不動産に関するお悩みを専門スタッフへ気軽に相談できる

不動産相談会

を開催いたします。

予約はこちらから

「所有している不動産を売却したい」

「相続した土地や空き家の活用方法を知りたい」

「住み替えを検討している」

「現在の不動産価格や査定額を知りたい」

「住宅購入について相談したい」

このようなお悩みはございませんか？

クリーン・エステイトは

「紹介で来ました」という

お客様が多数

ご契約いただいたお客様からのご紹介が多く、

地域の皆様に長年ご支持いただいています。

クリーンエステイトは、

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2026.09.10

新規物件

室内リフォーム済、ペット飼育可能

【2026年6月リフォーム済】ペットと暮らせる専用庭付きマンション！

敷地内駐車場空きあり（月額4,000円～）

シーコートヤード西宮・香櫨園

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2026.09.06

不動産相談会開催

相続した不動産について

不動産相談会へご来場の相談事例

今回ご相談いただいたのは、相続した3戸1の連棟長屋（鉄骨造）の今後についてです。

お話を伺うと、相続登記がまだ完了しておらず、数年前に亡くなられたお父様が借り入れされていた住宅ローンについて、現在も相続人であるご相談者様が返済を続けているとのことでした。

また、建物の1階部分は第三者にテナントとして賃貸している状態でした。

「このような相続不動産は、まず何から手を付ければよいのでしょうか？」とのご相談に対し、まずは相続登記を進めること、そして金融機関へお父様が数年前に亡くなられていることを早急に相談することを優先してはどうかとアドバイスしました。

相続不動産は、所有権だけでなく、住宅ローンなどの借入れ、賃貸借契約、テナントとの関係など、複数の問題を整理する必要があります。

特に、相続登記が未了のままになっている不動産については、放置せず、司法書士や金融機関などの専門家にも相談しながら、一つずつ整理していくことが大切です。

クリーン・エステイトでは、西宮市の相続不動産、連棟住宅・長屋、戸建・土地・マンションなどの不動産相談を承っています。

「相続した不動産をどうすればよいか分からない」「相続登記がまだできていない」「賃貸中の相続物件を売却したい」など、不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

クリーン・エステイトでは、西宮市の不動産売却・購入・相続・空き家など、不動産に関するさまざまなご相談を承っています。

「これは不動産会社に相談していいのかな？」という内容でも、お気軽にご相談ください。

西宮市で不動産の売却・購入や住まいに関するご相談なら、クリーン・エステイトへ。

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2026.09.06

リフォーム

リフォーム事例　YouTubeにアップしました。

クリーン・エステイトのリフォーム事例

クリーン・エステイトは不動産の売買のみならず、

賃貸の入居斡旋、退去の立会、管理、

リフォームまでワンストップで対応可能です。

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2026.09.01

不動産相談会開催

息子様ご夫婦の住宅購入資金について

不動産相談会へご来場の相談事例

今回ご相談いただいたのは、息子様ご夫婦の住宅購入と、将来相続する予定の資金約1,500万円の活用方法についてです。

「息子夫婦が自宅を購入する予定だが、将来相続することになる約1,500万円を、住宅購入資金として今から使うことはできるのか？」

というご相談でした。

このようなケースでは、資金をどのような形で渡すのかによって、税務上の取り扱いが変わる可能性があります。

今回のご相談では、現在ご存命の方の財産を、相続前に息子様へ渡して住宅購入資金として使用する場合、相続ではなく贈与として扱われ、贈与税が発生する可能性があることをご説明しました。

相続や贈与については、金額や資金の渡し方、時期などによって取り扱いが異なるため、具体的な税金については税理士などの専門家へ事前に確認することが大切です。

クリーン・エステイトでは、西宮市の不動産売却・不動産購入・相続不動産・住宅購入など、不動産に関する幅広いご相談を承っています。

不動産の購入や売却だけでなく、「相続したらどうすればいい？」「親の資金を住宅購入に活用できる？」など、まずはお気軽にご相談ください。

クリーン・エステイトでは、西宮市の不動産売却・購入・相続・空き家など、不動産に関するさまざまなご相談を承っています。

「これは不動産会社に相談していいのかな？」という内容でも、お気軽にご相談ください。

西宮市で不動産の売却・購入や住まいに関するご相談なら、クリーン・エステイトへ。

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